Das Familienunternehmen ziwa Group ist seit 30 Jahren Spezialist fur die Entwicklung von Gewerbeimmobilien mit Fokus in Osterreich. Den Kern bildet das Facility, Asset, und Centermanagement der zehn Fachmarktzentren ziwa Parks mit knapp 85 nationalen und internationalen Shop Partner:innen. Zur Verstarkung unseres Teams suchen wir eine/n Immobilienverwalter:in (m/w/d) fur 30 Stunden / Woche, Dienstort Oberwaltersdorf Sie sind die zentrale Drehscheibe fur den reibungslosen Betrieb in einigen unserer zehn Fachmarktzentren. Als Teil eines Teams von Park Managerinnen berichten Sie direkt an die Leiterin des Parkmanagements und kummern sich vorrangig um diese Aufgaben: Laufende Instandhaltungs und Wartungsarbeiten: Von der Anbotseinholung bei Professionisten, Auftragserstellung im Einklang mit der Budgetierung, Terminkoordination, Ausfuhrungskontrolle bis hin zur Rechnungsprufung und ggf. Schadensabwicklung uber die Versicherung das ist unser tagliches Geschaft. Parkverwaltung : Mietvorschreibungen und Indexierungen berechnen, Betriebskostenabrechnungen erstellen, Zahlungseingangskontrolle, Rahmenvertrage fur diverse Dienstleistungen ausverhandeln, Versicherungen aktualisieren, Parkkartenmanagement und Stromzahlerlisten sind punktuell und ziwa Park ubergreifend zu erledigen Parkbegehung und Nachbearbeitung: Monatlich besuchen Sie Ihre ziwa Parks, um notwendige technische Arbeiten und Optimierungsmoglichkeiten festzustellen oder behordliche Vorgaben wie bspw. Brandschutzthemen zu prufen. Vermietung von Freiflachen: Verkauf der Flache fur Kurzzeitvereinbarungen fur bspw. Foodtrucks & Christbaumverkaufer inklusive der gesamten Abwicklung Planung und Budgetierung notwendiger Instandhaltungsarbeiten gemeinsam mit der Leiterin des Parkmanagements zu Jahresbeginn sowie laufende Aktualisierung des Budgets Kommunikative Drehscheibe zu den Shop Partner:innen und den Kund:innen in unseren ziwa Parks Sie konnen einige Jahre Erfahrung in einem Beruf vorweisen, der Organisations und Verhandlungsgeschick erfordert. Erfahrung im Immobilienbereich ist uns egal fur uns zahlt, ob Sie fur das Thema brennen Sicherer Umgang mit Word und Excel sowie MS TEAMS Erfahrung mit BMD ist wunschenswert Sie verfugen uber eine schnelle Auffassungsgabe Sie fuhlen sich zu Hause, wenn Sie die zugewiesenen Aufgaben alleinig verantworten. Verlasslichkeit und Genauigkeit sind fur Sie gros geschrieben Aktive Kommunikation sehen Sie als Teil Ihrer Aufgabe. Sie haben einen gultigen B Fuhrerschein. Neue, moderne Buroausstattung mit hohenverstellbaren Schreibtischen Ein hohes Mas an Eigenstandigkeit und Eigenverantwortung Langfristige Jobperspektive 4 Tage Woche Frohliches und angenehmes Team wir haben auch einen Firmenhund Lenny Obst, Kaffee & Getranke sind kostenlos Heller, sonniger Arbeitsplatz Teamevents und zu vergessen unsere jahrliche Bustour Die Mindestentlohnung lt. Kollektivvertrag betragt 2.369, 18 brutto auf Basis einer Vollzeitbeschaftigung. Die tatsachliche